Vente Maison 9 pièces 221 m² Mions (69780)

Idéale pour une grande famille !
À Mions, découvrez cette spacieuse maison familiale de 220 m2, édifiée sur une parcelle de 673 m2. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et ses différents espaces de vie, elle offre un cadre particulièrement adapté à une grande famille ou à un projet intergénérationnel.
Construite en 1956, la maison se compose de cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau.
Pour un confort optimal au quotidien, la maison dispose de trois salles d'eau et de deux WC répartis sur les différents niveaux.
Le bien a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années : isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2017, chaudière gaz à condensation Frisquet installée en 2021, chauffage d'appoint par cuisinière à bois Godin, VMC simple flux et sous-sol entièrement rénové.
Les combles sont isolés et disposent d'un plancher permettant la création de rangements supplémentaires. La toiture a également été vérifiée et entretenue en 2015. Grâce à ses travaux d'amélioration énergétique, la maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et parfaitement adapté aux moments en famille. Un carport permet de créer un bel espace couvert pour les repas et les journées d'été. La propriété comprend également un cabanon d'environ 10 m2, un abri à bois ainsi que deux récupérateurs d'eau fonctionnels de 300 et 500 litres.
Côté stationnement, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que de plusieurs emplacements permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. L'accès à la propriété s'effectue par un portail coulissant automatique dont la motorisation a été remplacée en 2026.
L'ancienne cuve à fioul a été neutralisée en juillet 2026. Le jardin est grillagé en raison de la présence d'une servitude de droit de passage.
Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une grande famille recherchant de l'espace, de nombreuses chambres, un beau terrain et de multiples possibilités d'aménagement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2276 euros