Vente Maison 4 pièces 110 m² Bègles (33130)

Située à Bègles, à proximité de la Poste, de la barrière de Bègles et du collège Berthelot, cette maison de 110 m² dispose de beaux volumes et d'un jardin sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée, un séjour-salon de 36 m² avec cheminée, une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante de 11,93 m² donnant sur le jardin.
Un WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m², sans vis-à-vis.

Un garage de 19 m² et une dépendance de 10 m² complètent le bien.
Cette dernière peut accueillir un espace de télétravail, une cuisine d'été ou une chambre d'appoint, selon vos besoins et votre projet d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir.
Cette maison offre de belles possibilités de rénovation et de personnalisation, dans un secteur de Bègles proche des commodités.

Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec jardin, garage et dépendance à Bègles.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 282 464 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2770

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros