Vente Maison 4 pièces 125 m² Saint-maximin (30700)

Située dans un environnement privilégié et paisible, à proximité des commerces et commodités d?Uzès, cette lumineuse villa de plain-pied, exposée plein sud, offre 125 m² habitables et une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

Elle comprend un spacieux salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un garage et une arrière-cuisine.

À l?extérieur, le terrain de 2 000 m² accueille une piscine de 8 x 4 m, une terrasse couverte et une cuisine d?été, offrant un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air.


Le village dispose de nombreux services et équipements, dont deux restaurants, une école, un bureau de poste et des courts de tennis.

Il est également entouré de magnifiques sentiers de randonnée et de pistes cyclables.

Le Pont du Gard, inscrit au patrimoine mondial de l?UNESCO, se trouve à seulement 9 km.

Les gares TGV et les aéroports sont facilement accessibles via Nîmes (30 km) ou Avignon (40 km).

Cette villa lumineuse et accueillante de plain-pied offre 125 m² habitables dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces et commodités d?Uzès.

Exposée plein sud, elle bénéficie d?une belle luminosité naturelle et d?une vue panoramique sur les paysages environnants.

Le spacieux salon-séjour constitue le c?ur de la maison et communique directement avec la cuisine.

Ces deux espaces de vie s?ouvrent sur une grande terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue et de la vie entre intérieur et extérieur.

L?espace nuit comprend 3 chambres confortables et une salle de bains équipée d?une douche et d?une baignoire.

Un WC indépendant avec lave-mains, une arrière-cuisine et un accès direct au garage complètent cet agencement fonctionnel.

À l?extérieur, le terrain de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre idéal pour se détendre.

Le jardin accueille une piscine de 8 x 4 m ainsi qu?une grande terrasse, dont une partie couverte permet de prendre ses repas à l?ombre.

Une cuisine d?été constitue un espace convivial pour recevoir famille et amis.

La propriété dispose également d?un vide sanitaire sous la maison, astucieusement aménagé en espace de rangement et en cave.

La climatisation réversible dans la pièce de vie apporte un confort supplémentaire, et la maison est raccordée au tout-à-l?égout.

Alliant vie de plain-pied, vue panoramique, généreux espaces extérieurs et proximité d?Uzès, cette propriété séduira ceux qui recherchent un cadre de vie provençal paisible, à quelques minutes des commerces et du charme de la cité ducale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr