Vente Maison 9 pièces 215 m² Varennes vauzelles (58640)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente cette maison d'artisan aux prestations haut de gamme, implantée sur une belle parcelle de 900 m² à Varennes-Vauzelles.

Cette construction d'exception allie volumes généreux, confort moderne et haute performance énergétique.

Les points forts :

Grande capacité d'accueil : 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.

Finitions de qualité : Sols élégants à grand brillant et menuiseries aluminium sur mesure.

Économies et Confort : Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires garantissant de très faibles factures d'énergie, et d'un salon climatisé pour l'été.

Polyvalence et Sous-sol complet : Un rez-de-chaussée lumineux complété par un niveau inférieur entièrement aménagé (garage double, cuisine d'été, salon, chambre supplémentaire, salle d'eau et WC) ? parfait pour créer un logement indépendant, un espace invités ou loger un proche.

Une opportunité rare sur le secteur, conçue pour durer.

Prix : 269 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FLORENT LOISY PATRICK LOISY, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLORENT LOISY PATRICK LOISY, agissantsous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FLORENT LOISY PATRICK LOISY

Honoraires à la charge du Vendeur