Vente Maison 5 pièces 156 m² Gémozac (17260)

iad France - Thierry JEAU vous propose:

Découvrez a 5 minutes de Gémozac, cette maison à Virollet de 156 m2 plain-pied construite en 2019, implantée sur un terrain de 1 583 m².

Lumineuse et bien agencée, elle s'articule autour d'une belle et grande pièce de vie de 78 m2 équipée de son poêle à granulés avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. D'un côté, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, douche, wc, de l'autre côté, 2 chambres et une salle de douche avec wc, un cellier ainsi qu'une grande terrasse couverte. L'assainissement est aux normes. Bus scolaire a 100 mètres.

Côté extérieur, un grand garage de 100 m2 avec préau offrant une possibilité d'une deuxième habitation. Une belle piscine 8 X 4 datant de 2023 et son petit coin bar et barbecue.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien ou pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156
- Superficie terrain : 1583
- Surface terrasse : 50
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non