Vente Maison 5 pièces 118 m² Donzacq (40360)

Située à Donzacq, cette agréable maison de plain-pied offre 118 m² habitables et séduit avant tout par ses volumes généreux, son environnement préservé et son incroyable ouverture sur les paysages environnants.
La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison avec un vaste séjour de plus de 43 m², baigné de lumière et offrant de belles possibilités d'aménagement.
Il se prolonge par une cuisine indépendante de presque 12 m², tandis qu'un spacieux cellier/buanderie de 19 m² apporte un confort supplémentaire au quotidien.
L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon les besoins et les projets du futur propriétaire.
À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une parcelle de 8 370 m² dont 5300 m² plats, entièrement close et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis.
La présence d'une piscine à remettre en fonction vient compléter cet ensemble et laisse imaginer un agréable espace de détente pour les beaux jours.
Autre atout majeur : une vue sur la chaîne des Pyrénées et la campagne, véritable invitation à profiter pleinement du cadre naturel qui entoure la propriété.
Enfin, un immense garage de 57 m² offre un espace particulièrement intéressant, aussi bien pour stationner plusieurs véhicules que pour envisager différents projets : atelier, stockage, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.
Un bien offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et surtout un potentiel important, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement exceptionnel.

Honoraires de 6.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires)
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- Bruno VANHILLE inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226571BV

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12000 %
Bien En copropriété : NON