Vente Maison 3 pièces 75 m² Pinet (34850)

EXCLUSIVITE A PINET.

Au cœur du village de Pinet, venez découvrir cette charmante maison d'environ 75 m², entièrement rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche et vasque ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres.

Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par ses pierres apparentes. Un cellier, pouvant être aménagé selon vos besoins, complète ce niveau.

Véritable atout de la maison, une agréable terrasse exposée SUD-OUEST, accessible directement depuis l'espace de vie.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation dans la pièce de vie et de menuiseries en PVC double vitrage (récemment changés).

Entièrement rénovée et en parfait état, cette maison n'attend plus que vous !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Cette annonce référence 350493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2026

Score DPE : 207 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KILLIAN BRUN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant