Vente Maison 6 pièces 174 m² Frontenay-rohan-rohan (79270)

Et si votre prochaine maison avait déjà fait 85 % du travail, mais vous laissait encore le plaisir de mettre votre patte sur les derniers détails ?
Située en plein centre-bourg de Frontenay-Rohan-Rohan, cette maison offre une belle combinaison de volumes, de confort et de potentiel avec une surface au rdc d'environ 90m².
À l'intérieur, la maison propose 4 grandes chambres (de 14 à 20m²), dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que 2 salles de bains (une avec baignoire) et 3 WC. De quoi accueillir confortablement une famille… et éviter les embouteillages matinaux devant la salle de bains !
Pour la vente, le confort sera encore renforcé avec l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que la réalisation de la dalle avec plancher chauffant.
Et pour les futurs propriétaires qui aiment choisir plutôt que subir : la pièce de vie sera vendue sans revêtement de sol ni cuisine. Une décision volontaire pour vous laisser carte blanche sur les matériaux, les couleurs et l'aménagement. Ici, pas besoin de négocier avec les goûts de l'ancien propriétaire !
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour d'environ 300 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, mais aussi d'imaginer une belle terrasse et un véritable espace de vie extérieur.
Et le petit bonus qui fait la différence ?
Le garage-atelier de 66m² en plein centre-bourg. Un espace particulièrement recherché pour bricoler, stocker, garer les véhicules, ranger le matériel…
Une maison familiale avec de beaux volumes, une rénovation déjà bien avancée et une dépendance rare en centre-bourg.
Il restera quelques travaux intérieur et l'aménagement extérieur à finaliser, vous n'avez plus qu'à terminer l'histoire à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue FOURNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 106044225

Surface terrain : 406 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON