Vente Maison 7 pièces 102 m² Cremps (46230)

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette superbe maison avec piscine nichée dans un cadre paisible dans le Lot.

Cette maison de campagne vous offre un cadre de vie authentique où il fait bon prendre le temps.
Construite en 1986, elle propose une belle surface habitable répartie en sept pièces.

En rez de chaussée, le patio dessert une vaste pièce de vie avec grandes hauteurs sous plafond, une cuisine aménagée équipée et 3 chambres dont 1 avec salle de bain privative, une 2ème salle d'eau avec WC et 1 wc séparé.

A l'étage, une grande mezzanine dessert 1 pièce pouvant être aménagée en une 4ème chambre.

Cette maison permet d'accueillir confortablement toute la famille ou de dédier certains espaces à vos projets personnels, nottament avec son extension de 31m² à aménager

Ce qui rend ce bien véritablement singulier, c'est son terrain exceptionnel de plus de 22 000 m² et sa piscine couverte avec un domme.

une vaste étendue qui vous ouvre un horizon généreux.

Ce petit village, situé entre Cahors et Figeac, bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant accessible aux commodités des bourgs voisins.
C'est une localisation qui séduira celles et ceux qui aspirent à quitter la ville sans pour autant s'isoler du monde.

Une belle opportunité à saisir dans l'un des départements les plus attachants du Sud-Ouest.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
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DPE C
- GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 ? et 2 500 ? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 5234

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON