Vente Maison 5 pièces 121 m² Magne (79460)

MAGNÉ - MAISON D'HABITATION de PLAIN PIED comprenant : entrée sur grande pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée équipée, véranda, dégagement, chambre avec placard, salle de bains et wc indépendant, arrière-cuisine, cellier, chambre, salle d'eau wc, et au-dessus grenier.
Carport, potager et dépendances de jardin.
Accès possible à la Sèvre Niortaise.
Maison pouvant disposé de chambres complémentaires si travaux.
Chauffage pompe à chaleur air air (gainable).

À découvrir sans tarder !

Prix du bien FAI : 252 000 € Prix du bien hors honoraires :240 000€ Honoraires TTC : 12 000 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire).
DPE : 216 D et GES : 8 B - Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
ici on réalise les compromis de vente,


Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 240000 euros

Nom du négociateur : GIRAUD FLORENT
Taxe foncière : 1400 euros