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Vente Maison 4 pièces 120 m² Gratens (31430)

289 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13475A
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 07:23
D
Classe Énergie
224 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 215 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/01/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 215 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gratens (Haute-Garonne 31)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gratens

MAISON DE PLAIN-PIED 120 M² SUR PARCELLE DE 1 500 M² – GRÂTENS (
MAISON DE PLAIN-PIED 120 M² SUR PARCELLE DE 1 500 M² – GRÂTENS (31410) – POSSIBILITÉ D'EXTENSION JUSQU'À 2,5 HA

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités.

Un bel espace de vie lumineux, plusieurs chambres, une cuisine, une salle de bains et des rangements.
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², idéale pour profiter d'un grand jardin, créer un espace détente ou accueillir des animaux.

Atout rare : possibilité d'acquérir davantage de terrain, jusqu'à environ 2,5 hectares au total, idéal pour un projet agricole, équestre ou pour les amoureux de grands espaces.

Environnement calme et naturel.

Localisation : Grâtens (31410), à quelques minutes des axes principaux et des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catalina GUTIERREZ.

Loyer de 880 euros
Numéro de mandat : 13475A

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :

Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr

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Immobilier défiscalisant : AgentMandataireNeuf.fr

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.