Vente Maison 7 pièces 258 m² Les Églises-d'argenteuil (17400)

Il s'agit d'une charmante maison offrant un espace de vie de plain-pied.

Les pièces sont lumineuses et donnent pour la plupart sur la piscine (qui nécessite un nouveau revêtement et quelques travaux de rénovation), les jardins et le bois privé.

Il est possible de créer deux logements distincts, ce qui offre un potentiel pour un gîte ou des chambres d'hôtes.

Cette configuration conviendrait également parfaitement à une famille élargie.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement par endroits,
Située à quelques minutes seulement des bourgs animés d'Aulnay et de Saint-Jean-d'Angély, la maison se trouve également à proximité de la côte, à Fouras, ainsi que des villes prisées de Saintes, Cognac et Niort.

Actuellement, la maison est équipée d'une fosse septique, mais il est désormais possible de se raccorder au réseau d'assainissement.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (qui nécessite toutefois un peu d'entretien)

Plus en détail :

Rez-de-chaussée :
SALON
CHAMBRE
CHAMBRE
BUREAU
SALLE DE DOUCHE
CUISINE / SALLE À MANGER
CUISINE
CHAMBRE
SALLE DE BAINS et DRESSING
CAVE


Premier étage
ESPACE ATELIER (mezzanine)
CHAMBRE
SALLE DE DOUCHE avec WC

À l'extérieur
PISCINE (nécessite un nouveau liner et de l'entretien)
Jardins, comprenant un espace boisé, une île privée et un cours d'eau qui traverse la propriété
Abri pour voiture et parking

Toutes les dimensions sont approximatives



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr