Vente Maison 4 pièces 90 m² Verfeuil (30630)

VERFEUIL MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 000 M2 FORT POTENTIEL IMMOBILIER
Une opportunité rare entre le bassin de l'Uzège et la Vallée de la Cèze !
Située dans le charmant village de Verfeuil, dans le Gard, idéalement positionnée entre le bassin de l'Uzège et la Vallée de la Cèze, cette maison de village à rénover offre un remarquable potentiel de valorisation immobilière et foncière.
Développant une surface d'environ 90 m2 répartis sur deux niveaux, cette bâtisse se compose de quatre pièces et bénéficie, depuis l'étage, d'une superbe vue dégagée sur les paysages environnants.
La propriété dispose d'un véritable atout : un terrain constructible d'environ 1 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de division et de développement immobilier.
Un potentiel exceptionnel pour différents projets :

Rénovation complète de la maison existante pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Possibilité de division parcellaire afin de revendre séparément une partie du terrain constructible.
Projet de création de 2 à 4 logements, selon les possibilités d'aménagement et les autorisations d'urbanisme.
Opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation.

Son emplacement constitue également un véritable avantage. Nichée dans un environnement villageois agréable, à proximité des commodités, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée entre les secteurs recherchés de l'Uzège et de la Vallée de la Cèze.
Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation, d'un investissement patrimonial ou d'une opération immobilière à fort potentiel, cette propriété offre de multiples perspectives de valorisation.
Un bien aux nombreuses possibilités, dans un secteur apprécié pour son authenticité, sa tranquillité et sa qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Division parcellaire, constructibilité et réalisation de plusieurs logements sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations administratives nécessaires.

N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires charges vendeur.





Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : ALBATROIU Bogdan