Vente Maison 7 pièces 140 m² Aniche (59580)

Votre agence ORPI Douai Gare vous propose ce pavillon individuel de 2006, d'environ 140 m², situé dans le secteur d'Aniche, à proximité de Bruille-lez-Marchiennes.

Implanté en retrait de rue, dans un environnement calme, il bénéficie d'une belle exposition, d'une absence de vis-à-vis et d'une parcelle d'environ 600 m².

La maison offre une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et meublée, ainsi que 6 chambres : 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, dont une chambre passante pouvant également servir de bureau, d'espace de télétravail ou de salle de jeux.

Elle dispose d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC à l'étage.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air présente dans toutes les pièces, permettant de bénéficier d'un chauffage performant en hiver ou de rafraîchir les pièces grâce à la climatisation. Une bonne isolation vient compléter l'ensemble et permet d'obtenir une très bonne performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un espace de stationnement d'environ 160 m², d'un passage piéton sur le côté et d'un garage motorisé et sécurisé.

Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations.

D'autres prestations et équipements viennent compléter ce bien et seront à découvrir lors de votre visite.

Un pavillon individuel idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

À découvrir rapidement avec votre agence ORPI Douai Gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Référence agence : 9998

Nom du négociateur : POISEAU Maxime

Prix net vendeur : 275400 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui