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Vente Maison 9 pièces 320 m² Bach (46230)

232 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    320m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 23000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830030492996
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 12:43
D
Classe Énergie
203 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 457 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 457 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bach (Lot 46)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Bach

Maison à vendre 9 pièces BACH (46)
*******VISITE 360° DISPONIBLE*******

De type Quercynoise

Sur plus de 300 m2

Terrain avec champs, source, bois, sur + de 2 hectares

Au rez de jardin :

terrasse couverte de 15 m2 plein sud.

cuisine séparée de 14 m2

salle à manger sur 30 m2

salon/Séjour de 56 m2

une buanderie de 7m2

un wc, une douche

une salle de bain 8 m2

Au 1er étage :

séjour de 25 m2

une chambre de 10 m2

une seconde chambre de 10 m2

un dégagement de 6 m2

un wc

une buanderie (aménageable en salle d'eau) 7 m2

et trois chambres de 15,15, et 20 m2

Et deuxième étage

Une grande pièce de 30 m2

et une chambre de 20 m2

Chauffage au sol pour la maison, électrique, deux insert à bois en état

IL y'a un fournil/four à pain aménagé en état.

Une grange de + de 55 m2 attenante à la maison

Des récupérateurs d'eau de pluie

Concernant les travaux =

Système de chauffage à revoir

Double vitrage ok (reste 3 fenêtres en simple vitrage).

La fosse est conforme mais nécessite quelques réparations.(rapport assainissement disponible)

Secteur calme, éloigné de la route.

A 12 km de Lalbenque

A 12 km de Limogne en Quercy

A 16 km de St Cirq Lapopie

A 30 km de Villefranche de Rouergue

A 30 km de Cahors Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS)(réf. 617432 )

Nom du négociateur : CORNELIS Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.