Description T4 à Pradines
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière comprenant un vaste salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité.
Un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant pour plus de praticité au quotidien.
Côté annexes, l'ensemble dispose d'atouts rares et recherchés : une buanderie fonctionnelle attenante, un garage fermé ainsi qu'un hangar offrant de grands volumes de stockage ou la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une opportunité clé en main à visiter sans tarder !
Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
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DPE D
- GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2 001? à 2 707? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 5200
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.03 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique sol
- Extérieur Surface terrain : 1507 m2
- Réf. annonce ParuVendu C5200AU
- Mise à jour 12/08/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 354 €
3 minQualité de connexion internet à Pradines (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 CAHORS
Agence immobilière à Cahors (46000)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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