Exclusivité
Vente Maison 3 pièces 60 m² Saint georges d oleron (17190)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
60m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Extérieur
Surface terrain : 150 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 230096 -
Mise à jour
17/10/2026 à 07:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €
Qualité de connexion internet à Saint georges d oleron (Charente-Maritime 17)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Saint georges d oleron
Maison
17190 SAINT-GEORGES-D'OLÉRON – DOMINO – MAISON 60 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU – À 10 MIN À PIED DE LA PLAGE
À seulement 5 minutes à pied du centre de Domino, de ses commerces et de son marché, découvrez cette maison construite en 2008 :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 21 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée sud et donnant sur la terrasse.
Une chambre de 10 m² avec accès direct à la cour arrière.
Un bureau de 6 m², pouvant accueillir un couchage d'appoint.
Une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Un cellier de 12 m² avec baie vitrée.
À l'étage, une seconde chambre de 11 m² complète l'ensemble.
DEUX ESPACES EXTÉRIEURS :
À l'avant, une terrasse carrelée de 20 m² exposée sud, équipée d'un store banne de 4 × 3 m et d'un barbecue maçonné, ainsi qu'une place de stationnement privative.
À l'arrière, une cour close de 20 m², accessible directement depuis la chambre du rez-de-chaussée.
L'ensemble est clos de murs et de claustras en aluminium, avec portail manuel en aluminium.
TRAVAUX RÉCENTS
2026 : démoussage de la toiture, peintures extérieures, terrasse carrelée et installation du store banne.
2025 : installation d'une VMC.
2021 : cuisine aménagée, portail et claustras en aluminium.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Chauffage électrique et poêle à bois, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC, baie vitrée aluminium, volets battants bois et sols carrelés.
DPE : D – Taxe foncière : 450 €/an.Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Dominique DUCLOYER –
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France
Nom du négociateur : Ducloyer Dominique
Prix net vendeur : 196000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À seulement 5 minutes à pied du centre de Domino, de ses commerces et de son marché, découvrez cette maison construite en 2008 :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 21 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée sud et donnant sur la terrasse.
Une chambre de 10 m² avec accès direct à la cour arrière.
Un bureau de 6 m², pouvant accueillir un couchage d'appoint.
Une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Un cellier de 12 m² avec baie vitrée.
À l'étage, une seconde chambre de 11 m² complète l'ensemble.
DEUX ESPACES EXTÉRIEURS :
À l'avant, une terrasse carrelée de 20 m² exposée sud, équipée d'un store banne de 4 × 3 m et d'un barbecue maçonné, ainsi qu'une place de stationnement privative.
À l'arrière, une cour close de 20 m², accessible directement depuis la chambre du rez-de-chaussée.
L'ensemble est clos de murs et de claustras en aluminium, avec portail manuel en aluminium.
TRAVAUX RÉCENTS
2026 : démoussage de la toiture, peintures extérieures, terrasse carrelée et installation du store banne.
2025 : installation d'une VMC.
2021 : cuisine aménagée, portail et claustras en aluminium.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Chauffage électrique et poêle à bois, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC, baie vitrée aluminium, volets battants bois et sols carrelés.
DPE : D – Taxe foncière : 450 €/an.Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Dominique DUCLOYER –
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France
Nom du négociateur : Ducloyer Dominique
Prix net vendeur : 196000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
Ducloyer Dominique
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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