Vente Maison 5 pièces 140 m² Carcans (33121)

33680 – MAUBUISSON – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – JACUZZI INTÉRIEUR – GARAGE

Julie et David vous présentent en exclusivité un véritable havre de paix, où nature, confort et bien-être se rencontrent.

À Maubuisson, à moins de 10 minutes à vélo du lac, découvrez cette maison de plain-pied rénovée en 2017, nichée au cœur de la pinède, dans un environnement particulièrement calme et préservé.

Dès les premiers instants, le charme opère. La végétation, les pins et les espaces extérieurs invitent à ralentir et à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.

À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

La maison dispose de quatre chambres et de deux salles d'eau, une configuration idéale pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.

Pour prolonger les moments de détente en toute saison, un jacuzzi intérieur vient compléter les prestations de cette maison pensée pour le bien-être.

À l'extérieur, la terrasse s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel. La piscine chauffée, ingénieusement dissimulée sous une terrasse coulissante qui se déplace sur les côtés, constitue un véritable atout : un aménagement aussi original que pratique, qui permet de moduler l'espace au gré des envies.

Un garage complète l'ensemble.

Les atouts qui font la différence :

Emplacement recherché à Maubuisson

Lac accessible en moins de 10 minutes à vélo

Maison de plain-pied rénovée en 2017

4 chambres

2 salles d'eau

Séjour avec poêle à granulés

Jacuzzi intérieur

Piscine chauffée avec terrasse coulissante

Terrasse ouverte sur la pièce de vie

Environnement boisé et calme absolu

Garage

Un véritable coin de paradis à Maubuisson.

Une maison où tout invite à profiter : les balades à vélo jusqu'au lac, les journées au bord de la piscine et les instants de détente dans son jacuzzi intérieur.

Un havre de paix où l'on pose ses valises pour savourer pleinement l'art de vivre au cœur de la pinède.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3300037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Heuzé David

Prix net vendeur : 480000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant