Description T3 à Lacanau
*Une maison 3 pièces de plain-pied, prête à vivre
D'une surface de 62 m², entièrement de plain-pied et en parfait état, elle se compose de :
1 cuisine américaine ouverte et conviviale
1 salon-séjour lumineux
2 chambres
1 salle d'eau (douche + lavabo)
1 WC indépendant
Le tout implanté sur un terrain arboré et clôturé de 515 m², véritable écrin de verdure et d'intimité.
Garage et carport complètent ce bien pour un stationnement facile.
* Le vrai plus : un potentiel d'extension sans limite d'emprise au sol - de quoi imaginer sereinement l'agrandissement de votre future maison ou la création d'un espace sur-mesure.
* Un emplacement d'exception
Accès immédiat au lac de Lacanau et à son port
Pistes cyclables à proximité pour rejoindre l'océan ou le bourg
Cadre résidentiel calme et verdoyant
* Des équipements de qualité de vie
Terrains de tennis et de volley
Accès direct aux activités nautiques du lac
* Toutes les commodités à deux pas : cabinets médicaux, supermarché, boulangerie, marché, presse, coiffeur, écoles et collège.
Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Un coup de cœur ne s'explique pas, il se visite !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite - je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 405 356 - Greffe de BORDEAUX) Joelle KEHAL Entrepreneur Individuel - Réf.963845
Nom du négociateur : KEHAL Joelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 62m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 515 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931531530
- Mise à jour 22/07/2026 à 04:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 710 €
3 minQualité de connexion internet à Lacanau (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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