Vente Maison 4 pièces 79 m² Angers (49100)

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256 000 €

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ROCHETTE Gwenaëlle

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
79m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Extérieur
Surface terrain : 149 m²
Réf. annonce
ParuVendu 340933307147
Mise à jour
17/10/2026 à 07:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
137 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 273 €

Description T4 à Angers

Maison à vendre 4 pièces ANGERS (49)

Découvrez cette maison des années 80 coté ESPACE ANJOU de près de 80m², une maison de ville avec son jardinet dans une zone professionnelle au calme.

L'espace de vie au rez de chaussée est composé de son entrée, son salon - séjour, sa cuisine équipée et aménagée et ses WC.

La place est optimisée avec ses placards sur mesure sous escaliers.

A l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, un bureau, et une salle de bains. Chacune des chambres possède son dressing.

En extérieur une terrasse à l'abri des regards. Le plus un garage.

Idéal pour une première acquisition, qu'attendez vous pour m'appeler ?

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel - Réf.974228

Nom du négociateur : ROCHETTE Gwenaëlle

Prix net vendeur : 245000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

L'annonceur professionnel

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