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Vente Maison 5 pièces 87 m² Fontiers cabardes (11390)

109 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 310 m2
  • Accès
    Interphone
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14643230_TS3292
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 08:09
D
Classe Énergie
234 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/04/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
234 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/10/2026

Qualité de connexion internet à Fontiers cabardes (Aude 11)

55% Télétravail possible

Indice de connectivité

9%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Fontiers cabardes

Maison de 87 m² avec jardin de plus de 300 m²
Située sur la commune de Fontiers-Cabardès, découvrez cette maison d'environ 87 m², en bon état général et offrant un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour avec cuisine et un poêle, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Au dernier étage, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire accompagnée de sa propre salle d'eau, offrant un espace nuit plus indépendant. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de plus de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments en famille. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs, permettant ainsi de s'y installer sereinement. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire, dans un environnement agréable au coeur de Fontiers-Cabardès. (10.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 310
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3292

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=X8ScmPhaXYe

Précision localisation : FONTIERS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.01 %
Prix net vendeur : 99900 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1448 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.