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Vente Maison 4 pièces 75 m² Fontiers cabardes (11390)

99 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14657180_TS2391
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 08:09
E
Classe Énergie
246 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
57 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
246 kWh/m² an
Émissions
57 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/10/2026

Qualité de connexion internet à Fontiers cabardes (Aude 11)

55% Télétravail possible

Indice de connectivité

9%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Fontiers cabardes

Maison de plain-pied avec remise de plus de 60 m² et extérieur
Située sur la commune de Fontiers-Cabardès, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 75 m², en bon état général et offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un grand salon séjour avec un espace prévu pour accueillir une future cuisine à aménager selon vos envies, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. La cuisine reste à aménager par les futurs acquéreurs, qui pourront ainsi concevoir un espace à leur goût. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison de plus de 80 m², idéale pour aménager un espace détente. Le bien dispose également d'une remise de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de rangement, ainsi que d'un terrain potager non attenant à la maison. (10.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 2391

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NXeJivDE2iE

Précision localisation : FONTIERS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.39 %
Prix net vendeur : 90500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1242 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.