Vente Maison 3 pièces 69 m² Ancenis saint gereon (44150)

L'ADRESSE SUD LOIRE vous propose : Découvrez cette maison très bien entretenue, idéalement située à proximité de toutes les commodités (7 mn à pied de la gare), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres et bénéficie d'un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'adapter facilement les espaces à vos projets et à vos besoins. Vous serez séduit par son agréable véranda donnant sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et joliment paysagé, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un projet à personnaliser, avec un environnement agréable et un potentiel d'évolution intéressant. Ronan à votre disposition, pour toutes informations complémentaires. RSAC 2026AT00224. A bientôt pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ronan Pol MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 450
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2358

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 700 euros