Vente Maison 6 pièces 241 m² Nerac (47600)

A la campagne, sur les hauteurs de Moncrabeau, cette propriété en pierre profite d'un environnement ouvert et préservé, au coeur d'un petit hameau confidentiel composé de seulement deux maisons. Cette configuration rare permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de larges vues sur la campagne environnante, tout en conservant la présence discrète d'un voisinage. La maison développe environ 240 m² habitables et réunit avec beaucoup de caractère deux architectures typiques de la région : une maison gasconne et une ancienne longère, aujourd'hui reliées pour former un ensemble chaleureux et particulièrement agréable à vivre. A l'intérieur, les espaces se succèdent sans jamais se ressembler. Plusieurs salons permettent d'imaginer différentes ambiances : pièce de réception, bibliothèque, salon plus intime? La grande pièce de vie installée dans la longère accueille la cuisine et son coin bar, largement ouverts vers l'extérieur. Un lieu convivial, pensé pour recevoir comme pour profiter simplement du quotidien. A l'étage, quatre chambres aux beaux volumes accueillent famille et amis, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Mais c'est sans doute à l'extérieur que la propriété prend toute sa dimension. Une grande terrasse accompagne la maison et conduit naturellement vers la piscine au sel. De là, le regard se porte loin sur la campagne, sans construction venant interrompre l'horizon. Autour, près de deux hectares offrent de l'espace, de l'intimité et cette sensation de liberté que l'on vient chercher dans le Sud-Ouest. Une maison de campagne pleine de personnalité, suffisamment généreuse pour recevoir, mais sans démesure, située entre Moncrabeau, Nérac et Condom. Prix : 495 000 euros

Surface terrain : 19013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 1699

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1726 euros