Vente Maison 9 pièces 215 m² Fère-champenoise (51230)

iad France - Charlene DEBAYE vous propose: COUP DE CŒUR ABSOLU – UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À FÈRE-CHAMPENOISE

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Avec ses 215 m² habitables, son impressionnante entrée cathédrale, ses 5 chambres et son jardin préservé des regards, cette propriété familiale réunit des prestations devenues rares sur le secteur de Fère-Champenoise.

L'entrée cathédrale impressionne immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle omniprésente.

Le regard est naturellement attiré vers le vaste espace de vie composé d'un salon de 26 m² et d'une salle à manger de 27 m², sublimés par une belle hauteur sous plafond et baignés de lumière tout au long de la journée.

Au centre de cette pièce véritable cOEur de la maison vous retrouverez une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante en toute saison.

La cuisine, idéalement située dans le prolongement de la salle à manger, offre une circulation fluide et conviviale, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée séduit également par son confort de plain-pied avec :

* 3 belles chambres,
* une salle de bain,
* un WC indépendant.

À l'étage, le charme continue avec une superbe mezzanine ouverte sur le séjour, offrant de multiples possibilités : salon détente, salle de jeux, espace billard, bureau ou bibliothèque.

Vous y découvrirez également 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable laissant libre cours à tous vos projets.

Côté pratique, la propriété bénéficie d'un sous-sol complet comprenant notamment un garage double, un espace atelier et de vastes zones de rangement.

À l'extérieur, le coup de cOEur se confirme.

Le jardin arboré et la terrasse, parfaitement préservés des regards, constituent un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

**Les atouts qui font la différence :**
* 215 m² habitables
* 5 chambres - possible 6
* Vie de plain-pied
* Entrée cathédrale spectaculaire
* Cheminée centrale
* Sous-sol complet avec garage double
* Jardin intime sans vis-à-vis
* Commune avec toutes commodités

Une propriété familiale rare sur le secteur, offrant des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié.

**Un bien unique qui ne laissera personne indifférent.**

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 215
- Surface totale : 215
- Superficie terrain : 5700
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non