Vente Maison 5 pièces 119 m² La jarne (17220)

iad France - Corinne Esserteau vous propose: LA JARNE – MAISON DE FAMILLE ou MAISON SECONDAIRE
située à 8 km de la GARE DE LA ROCHELLE ET DU PORT .
PROCHE DE LA MER ET DE CHATELAILLON PLAGE.

Vous recherchez une maison de famille ou de vacances, proche de tous les commerces et des transports, avec une chambre au rez-de-chaussée, un jardin facile à entretenir et des espaces atypiques ?
Ne cherchez plus, cette maison pourrait bien vous séduire.

Située à l'entrée de la commune de LA JARNE, cette belle maison construite en pierre de 1850, a été entièrement rénovée avec goût en 2020, elle est sous garantie décennale.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces et les transports accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour. L'ensemble s'ouvre sur un jardin intimiste et facile d'entretien, idéal pour vos plantations, vos moments de détente et vos repas en extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre de plus de 16 m², une salle de bains et un WC, le tout orienté vers le jardin.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de plus de 16 m², ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une salle d'eau avec WC.

Mais la maison vous réserve encore une belle surprise… Un espace atypique de 42 M² et privilégié vous attend à l'étage.
À l'abri des regards, il sera idéal pour profiter de moments conviviaux, partager un apéritif entre amis ou simplement vous détendre.
Il faudra venir le découvrir !

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C, grâce à son chauffage au sol électrique et à sa cheminée équipée d'un insert bois.

Lumineuse, chaleureuse et pleine de caractère, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités.

Contactez moi pour organiser rapidement une visite.
Corinne

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119
- Superficie terrain : 220
- Surface terrasse : 42
- Surface du balcon : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non