Vente Maison 4 pièces 102 m² Lievin (62800)

Rare sur le secteur à LIEVIN : Plain-pied individuel de 102 m2 au calme absolu, entièrement rénové ! sur une parcelle de 674 m2 offrant un grand jardin arboré et clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis

Vous rêvez du confort de la ville, sans les nuisances de la rue ? Découvrez cette pépite cachée qui saura vous séduire par sa tranquillité, sa sécurité et ses bonnes prestations.
À première vue depuis la rue, rien ne laisse deviner le havre de paix qui s'étend en retrait. On y accède par un garage privatif, sécurisé et motorisé qui sert de sas d'accueil et de bouclier naturel contre la circulation.

Une fois franchi ce passage, vous découvrez une magnifique opportunité : une maison totalement INDIVIDUELLE, nichée au cœur de son grand terrain et totalement abritée du passage ! Un cadre de vie intime, sécurisant et d'un calme absolu, idéal pour voir grandir vos enfants ou profiter de vos soirées en toute quiétude.

Intérieur comme neuf : Entièrement rénové avec soin (isolation performante, électricité refaite à neuf, plomberie récente, plâtrerie et finitions soignées, chauffage elec, fenêtres en pvc double vitrage + volets elec , tout à l'égout ok ). Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

Près de 60 m2 d'espace de vie avec vue sur le jardin gràace à ses belles baies vitrées et un espace nuit avec 3 zones de couchage : 2 belles chambres et une grand bureau lumineux, laverie, cave ..

Stationnement & Praticité : Un garage sur rue + des possibilités de rangement/cellier-laverie pratiques au quotidien. Proche de toutes les commodités à pied (commerces, supermarché, écoles, transports) tout en conservant le privilège d'une maison cachée et préservée.

L'avis de l'expert immobilier : C'est le produit recherché par excellence sur Liévin ! Le combo plain-pied + maison individuelle + zéro travaux + grand jardin est extrêmement difficile à trouver. Son atout majeur reste cet accès discret par le garage qui transforme la propriété en un cocon intime et ultra-sécurisé.

DPE EN COURS ( dalle isolée, 300 de laine de verre dans les plafonds, 120 dans les murs ..)
Taxe foncière 1597 €

À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jason FRONVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 851842658

Surface terrain : 700 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON