Vente Maison 4 pièces 81 m² Corlay (22320)

Réf : 113912
Maison individuelle de 78 m2 construite en 1959, 2 chambres et bureau, sur un terrain de 568 m2 en sortie de bourg de Corlay, isolation par l'extérieur récente, DPE A, à 146 500 € FAI.
2. Les espaces
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger/salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains.
Étage : suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), un bureau.
Sous-sol : sous toute la surface de la maison, sans accès depuis l'intérieur (accès par l'extérieur).
Surface habitable : 78 m2.
Terrain : 568 m2.
Année de construction : 1959.
Chauffage : pompe à chaleur récente avec bouches de chauffage aux deux niveaux, poêle à bois dans la salle de séjour.
Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique.
Rénovations récentes : isolation par l'extérieur, ouvertures, système de chauffage, système d'eau chaude sanitaire.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Diagnostic énergétique : DPE classe A (68 kWh/m2/an), GES classe A (2 kg CO2/m2/an).
3. L'ambiance
La maison, construite en 1959, est située en sortie de bourg de Corlay, commune équipée de la fibre optique.
4. Les accès

Centre-bourg de Corlay : 1 min en voiture
Écoles primaires publique et privée (Saint-Joseph) : sur la commune de Corlay
Commerces (Carrefour Express, Votre Marché, boulangerie et autres) : sur la commune de Corlay
Pharmacie et médecin généraliste : sur la commune de Corlay
Brigade de gendarmerie : sur la commune de Corlay

5. Points remarquables

Isolation par l'extérieur, ouvertures, chauffage et production d'eau chaude rénovés récemment
DPE classe A et GES classe A, avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique et poêle à bois
Suite parentale à l'étage avec salle d'eau et dressing, bureau et sous-sol sous toute la surface

6. Points à noter

Pas d'accès entre le rez-de-chaussée et le sous-sol : il faut passer par l'extérieur
Terrain de 568 m2, surface limitée pour un extérieur

Prix : 146 500 € FAI dont 6 500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (140 000 € net vendeur).
Contact : Estelle COLLIN, , , RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743
Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : AEROTHERMIE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Estelle COLLIN
Taxe foncière : 655 euros