Vente Maison 5 pièces 130 m² Bachant (59138)

Maison rénovée avec beaux volumes, habitable de plein pied, 3 chambres, bureau et potentiel supplémentaire – Bachant

Située à Bachant, découvrez cette maison aux beaux volumes, rénovée progressivement de 2022 à aujourd'hui, offrant 3 chambres, un bureau, des combles aménageables et un agréable terrain d'environ 800 m².

Son véritable atout : une organisation permettant de profiter d'une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle de bains et les pièces de vie au rez-de-chaussée.
Un confort appréciable au quotidien, complété par un fort potentiel d'évolution à l'étage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux d'environ 30 m², idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine dînatoire conviviale.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un espace buanderie, un WC séparé et une chambre donnant sur le jardin.

À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs.

Au deuxième étage, les combles constituent un véritable atout : déjà isolés et plaqués, ils offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire, sous réserve des aménagements nécessaires, notamment la pose de fenêtres de toit type Velux et la réalisation du sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², idéal pour les beaux jours, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager.
Un passage latéral permet également d'accéder au jardin.
Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison.

Les points forts de cette maison
DPE classé B : une excellente performance énergétique.
Rénovation réalisée de 2022 à aujourd'hui.
Chauffage par climatisation réversible installée en 2022.
Trois chambres existantes, un bureau et un potentiel de chambre supplémentaire.
Possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et aux pièces essentielles au rez-de-chaussée.
Séjour de 30 m² et cuisine dînatoire.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Installation électrique équipée de différentiels et de disjoncteurs.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Terrain d'environ 800 m² et deux places de stationnement.
Informations complémentaires :
Commune : Bachant.
Prix de vente : 148 000 € honoraires inclus.
Taxe foncière : 833 € par an.
Surface de référence indiquée au DPE : 129 m².
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien déjà rénové, avec la possibilité de valoriser encore davantage les volumes grâce à l'aménagement des combles.
À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898731666
RCP SERENIS
TTC
Numéro de mandat : 3070

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON