Vente Maison 5 pièces 191 m² Roz-sur-couesnon (35610)

Maison familiale ou chambres d?hôtes

Maison en pierre avec vue sur le Mont-Saint-Michel, cette demeure de 1858 rénovée en 2015 se situe à Roz-sur-Couesnon, au c?ur d?un secteur touristique recherché entre Bretagne et Normandie.



Actuellement aménagée en chambres d?hôtes, elle comprend quatre suites avec salle d?eau et WC séparé, ainsi qu?une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une terrasse donnant sur le jardin.



Vendue meublée avec inventaire inclus, elle offre une base pour poursuivre l?activité existante et accueillir des visiteurs tout au long de l?année, grâce à la proximité du Mont-Saint-Michel, de sa baie, de Saint-Malo et des nombreux sites touristiques de la région.



Elle peut également devenir une spacieuse maison familiale.



Commerces de proximité à Roz-sur-Couesnon, services et gare à Pontorson (7 km), gare TGV à Dol-de-Bretagne (15 km) et aéroport de Rennes à environ 65 km.

Contactez-nous pour plus d?informations, de photos et pour organiser une visite.

Maison familiale ou chambres d?hôtes de 4 chambres à Roz-sur-Couesnon, près du Mont-Saint-Michel

À Roz-sur-Couesnon, à proximité du Mont-Saint-Michel et de la baie, cette demeure en pierre de 1858, rénovée en 2015, offre une double possibilité : poursuivre une activité de chambres d?hôtes dans un secteur touristique attractif en toute saison, ou aménager une grande maison familiale entre Bretagne et Normandie.

Une maison organisée pour accueillir

Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée avec son espace repas s?ouvre sur la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners en plein air et les repas aux beaux jours.

Le salon avec cheminée, tourné vers le jardin, offre un espace chaleureux pour se retrouver après une journée de travail ou de découverte.

Les deux étages accueillent quatre suites, chacune avec sa propre salle d?eau et un WC séparé.

Lumineuses et agréables, elles donnent sur le jardin et offrent, pour la plupart, une vue sur le Mont-Saint-Michel.

Cette configuration permet d?accueillir confortablement des visiteurs, tout en conservant la possibilité d?adapter les espaces à une vie familiale.

Une activité de chambres d?hôtes dans un secteur touristique recherché

Le Mont-Saint-Michel, accessible à environ 11 km, attire des visiteurs venus du monde entier.

La baie, ses paysages changeants et ses chemins de randonnée se découvrent au fil des saisons.

À proximité, Pontorson, à 7 km, et Dol-de-Bretagne, à environ 15 km, permettent de profiter des commerces, des marchés et des restaurants.

Plus loin, Saint-Malo, à environ 41 km, séduit par ses remparts, ses plages, son port et son patrimoine maritime.

Cette situation permet d?envisager une activité de chambres d?hôtes sur une période étendue, au-delà de la seule saison estivale, grâce à la diversité des sites à visiter et aux possibilités de séjours tout au long de l?année.

La maison est vendue meublée, avec l?inventaire inclus dans la vente, ce qui constitue une base intéressante pour reprendre l?activité existante et accueillir les premiers visiteurs, sous réserve des formalités nécessaires.

Un cadre de vie pratique pour toute la famille

Roz-sur-Couesnon dispose de commerces de proximité, dont une boulangerie, une épicerie, un bar-tabac et un coiffeur.

À 7 km, Pontorson propose un éventail plus large de services, des établissements scolaires, des professionnels de santé, une gare et un hôpital.

Pour les déplacements professionnels ou les voyages, la gare TGV de Dol-de-Bretagne assure des liaisons vers Paris.

Le port de Saint-Malo, à environ 41 km, propose des traversées vers le Royaume-Uni et les îles Anglo-Normandes.

L?aéroport de Rennes, situé à environ 65 km, dessert notamment Londres-Gatwick, Amsterdam et Paris, selon les horaires et les périodes.

Que vous souhaitiez développer une activité d?hébergement touristique, changer de vie en vous installant à votre compte ou profiter d?une grande maison de caractère pour votre famille, cette propriété offre différentes possibilités dans un environnement où patrimoine, nature et art de vivre se conjuguent au quotidien.

Contactez-nous pour plus d?informations, de photos et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr