Vente Maison 3 pièces 69 m² La haye (50250)

Stéphanie Nash, William Darwen et Leggett Immobilier International vous proposent cette jolie maison sur sous-sol, très bien entretenue, située au c?ur de Bolleville, à deux pas de La Haye-du-Puits.

Avec son agréable jardin, sa vue dégagée sur la campagne et sa terrasse exposée plein sud, elle offre un cadre de vie plaisant, à seulement dix minutes des plages de la côte Ouest.

Fonctionnelle et lumineuse, la maison développe 69 m² habitables.

Elle comprend une belle pièce de vie agrémentée d?un poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d?eau et des toilettes séparées.

Dans le prolongement de l?espace de vie, une jolie terrasse sur pilotis, de type balcon, invite à profiter du soleil le temps d?un repas ou d?une pause au grand air.

Déjà isolés, les combles aménageables constituent un véritable atout pour envisager un agrandissement selon vos besoins.

Le vaste sous-sol offre quant à lui de nombreuses possibilités : rangement, buanderie, atelier ou espace consacré aux loisirs, avec notamment une pièce isolée pouvant accueillir une salle de jeux ou une activité créative.

Un garage indépendant complète l?ensemble.

À l?extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente et la possibilité de créer un potager pour profiter pleinement des plaisirs de la vie à la campagne.

Bien isolée et classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison bénéficie du confort d?un poêle à bois et d?un raccordement au tout-à-l?égout.

Son entretien soigné et sa configuration pratique en font une maison facile à vivre au quotidien.

Bolleville dispose d?une école maternelle et primaire.

Tout près, La Haye-du-Puits propose de nombreux commerces, un marché hebdomadaire animé, un cinéma, une salle de spectacle et un club de tennis.

Cherbourg se trouve à environ quarante minutes et Caen à une heure vingt.

Une maison accueillante, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité du littoral normand.

Caractéristiques techniques
Tout à l'égout
Huisserie PVC et alu double vitrage
Grand garage
Pièce de vie 38 m2
Chambre 1 9 m2
Chambre 2: 10m2
Garage 30m2
Sous sol 67 m2 .

Hauteur sous plafond 1,90m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr