Vente Maison 4 pièces 84 m² Bonnée (45460)

iad France - Ali Kucuk vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ ! Maison de plain-pied, pratique et idéalement située !

BONNÉE

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de toutes les commodités ?
Cette maison de plain-pied pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !

Édifiée sur un terrain clos de 540m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, idéal pour faciliter votre quotidien.

Dès l'entrée, agrémentée d'une véranda, vous découvrirez un agréable espace de vie de 50m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres aux espaces variés, dont une actuellement aménagée en bureau/espace détente, idéale pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Les extérieurs vous réservent également de belles possibilités !
Vous profiterez d'un coin atelier avec porte de service avant et arrière, un jardin sans vis-à-vis, d'une grande terrasse de 30m² pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d'un abri et d'un portail. À l'avant, plusieurs véhicules peuvent stationner facilement.
Un atelier attenant à la maison offre également un espace supplémentaire pour le rangement.

Les atouts qui font la différence :
Aucun travaux à prévoir ,
Fenêtres en PVC double vitrage ,
Volets roulants électriques ,
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ,
Raccordement au tout-à-l'égout ,
Faible taxe foncière ,
Proximité des commodités et des axes routiers.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, une maison pour votre famille ou un bien facile à vivre au quotidien, cette maison réunit de nombreux critères recherchés !

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 540
- Surface terrasse : 30
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non