Vente Maison 6 pièces 110 m² Ferrière-larçon (37350)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: 🌿 LONGÈRE DE CARACTÈRE – 110 m² habitables et plus de 200 m² de dépendances à réhabiliter !
UN BEAU PROJET DE RÉNOVATION AU CALME !

Vous rêvez de donner une seconde vie à une bâtisse ancienne et de créer un lieu de vie qui vous ressemble ?
Cette longère datant de 1890 offre un beau potentiel pour les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation.

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Implantée sur un magnifique terrain de 12 766 m², cette propriété séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de possibilités d'aménagement.

La maison se compose d' un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres avec point d'eau, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, wc.

Un potentiel exceptionnel à exploiter !

Les nombreuses dépendances, étable, box, grenier, représentant une surface totale de plus de 200 m² à réhabiliter, laissent entrevoir de multiples possibilités : artisan, profession libérale, agrandissement de l'habitation, création gîte ou d'espaces supplémentaires, atelier ou projet personnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus d'un hectare, d'un jardin et d'un hangar d'environ 500 m², offrant de nombreuses perspectives pour vos projets, manège pour chevaux (hivernage véhicule)

Les atouts de cette propriété :

Le charme de l'ancien et l'authenticité d'une longère

Un environnement propice au calme et à la sérénité

Un terrain de 12 766 m²

Plus de 200 m² de dépendances et de grenier à réhabiliter

Un hangar d'environ 500 m²

Un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets

Une propriété pleine de promesses pour ceux qui savent voir au-delà de l'existant !
Menuiserie pvc double vitrage.

Si vous recherchez un lieu où laisser libre cours à votre imagination, façonner votre futur cadre de vie et profiter d'un environnement paisible, cette longère mérite toute votre attention.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 12766
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 8
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non