Vente Maison 9 pièces 200 m² Saint-meloir-des-ondes (35350)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
9 pièces -
Surface
200m2 environ -
Nombre de chambres
6 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : individuel fuel - Extérieur
Surface terrain : 741 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 205198_1771 -
Mise à jour
19/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 770 €
Qualité de connexion internet à Saint-meloir-des-ondes (Ille-et-Vilaine 35)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T9 à Saint-meloir-des-ondes
Maison en pierre - 35350 (Saint-Méloir-des-Ondes)
Marine GAUTIER – megAgence vous propose de découvrir cette belle maison en pierre non mitoyenne, située sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes.
D'une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration actuelle en deux logements communicants, chacun disposant de son entrée indépendante. Vous pourrez ainsi conserver une activité locative rentable (500 € minimum par mois) ou réintégrer facilement l'ensemble des espaces pour créer une grande maison familiale.
Intérieur
Habitation principale
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, une buanderie et un WC.
Le premier étage dessert un bureau, deux chambres dont une avec dressing et accès à un toit-terrasse bénéficiant d'une vue mer, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier.
Logement indépendant
Le logement annexe comprend une pièce de vie avec cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace.
Extérieur
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un espace de stockage extérieur ainsi que d'une place de stationnement sur le côté de la maison.
La maison bénéficie également d'un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Saint-Malo et les communes environnantes.
Un bien de caractère offrant de beaux volumes, un potentiel locatif intéressant et un emplacement recherché, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833939010
Surface terrain : 741 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.66 %
Bien En copropriété : NON
D'une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration actuelle en deux logements communicants, chacun disposant de son entrée indépendante. Vous pourrez ainsi conserver une activité locative rentable (500 € minimum par mois) ou réintégrer facilement l'ensemble des espaces pour créer une grande maison familiale.
Intérieur
Habitation principale
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, une buanderie et un WC.
Le premier étage dessert un bureau, deux chambres dont une avec dressing et accès à un toit-terrasse bénéficiant d'une vue mer, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier.
Logement indépendant
Le logement annexe comprend une pièce de vie avec cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace.
Extérieur
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un espace de stockage extérieur ainsi que d'une place de stationnement sur le côté de la maison.
La maison bénéficie également d'un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Saint-Malo et les communes environnantes.
Un bien de caractère offrant de beaux volumes, un potentiel locatif intéressant et un emplacement recherché, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833939010
Surface terrain : 741 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.66 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Franck BOUREL
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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