Vente Maison 10 pièces 280 m² Beaumont-sur-sarthe (72170)

À seulement 2 minutes de Beaumont-sur-Sarthe, sur la commune de Juillé, découvrez cette longère rénovée offrant de beaux volumes, 6 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la propriété. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'une vaste cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Vous profiterez également de belles dépendances comprenant un double garage avec deux portes motorisées, un espace atelier idéal pour le bricolage, le stockage ou les deux-roues, ainsi qu'un vaste grenier offrant une importante capacité de rangement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie, de WC indépendants, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'une chambre de plain-pied. Dans le prolongement de la longère, vous découvrirez un exceptionnel espace de vie et de réception d'environ 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : salon, salle à manger, espace détente, salle de jeux, coin lecture ou encore espace de réception. Ce volume particulièrement généreux, agrémenté de grandes baies vitrées et d'un poêle à granulés, dispose également d'une mezzanine restant à aménager, permettant d'imaginer un environnement supplémentaire particulièrement atypique. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres au total, dont trois chambres confortables d'environ 12 à 16 m², une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants. Une cinquième chambre, située au-dessus d'une partie du grand salon-séjour, dispose également d'un petit espace bureau. La propriété offre ainsi six chambres au total, dont une au rez-de-chaussée et cinq à l'étage. L'ensemble de la longère a bénéficié de travaux de rénovation et d'isolation. Des travaux de finition et certains aménagements restent néanmoins à prévoir afin de permettre aux futurs propriétaires de personnaliser les différents espaces selon leurs goûts et leurs besoins. Grâce à ses volumes exceptionnels, ses nombreuses chambres, ses dépendances et son environnement, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille, un projet multigénérationnel, des chambres d'hôtes, un gîte, de la location saisonnière ou encore une activité professionnelle à domicile, sous réserve des autorisations nécessaires. Une longère atypique, pleine de charme et de potentiel, offrant de multiples perspectives d'utilisation. Un bien unique par ses volumes, à découvrir lors d'une visite pour en apprécier toutes les possibilités. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Sébastien BOVAGNET – Conseiller immobilier megAgence 72 –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522412725

Surface terrain : 2000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON