Vente Maison 6 pièces 196 m² Lusanger (44590)

Libre de toute occupation, grande maison en plein bourg de Lusanger, divisée aujourd'hui en deux appartements :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.

À l'étage : cuisine, vaste pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC.

Un grenier entièrement aménageable offre un bel espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un dortoir.
La maison peut facilement retrouver sa configuration initiale pour devenir une grande maison familiale.

En face, un garage avec grenier, indépendant, offre la possibilité de créer une troisième habitation (projet à étudier).

Chauffage au fioul – Assainissement collectif.
Idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514

Surface terrain : 468 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON