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Vente Maison maison Garein
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Vente Maison 6 pièces 150 m² Garein (40420)

261 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 2938.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI156141
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 23:40
D
Classe Énergie
201 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
201 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Garein (Landes 40)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Garein

maison
À vendre : 2 Maisons d'une superficie habitable de 152m² avec un terrain spacieux de 2938m² à Garein, venez découvrir cette charmante propriété au cœur des Landes !

Environ 1 700 €/m² : un ensemble immobilier qui mérite le détour, aussi bien pour y vivre que pour investir.

Sur un terrain de 2 900 m², découvrez deux maisons indépendantes offrant de belles possibilités.

Première maison d'environ 90 m² : Séjour lumineux
- Cuisine
- 3 chambres
- Salle d'eau

Seconde maison d'environ 50 m² : Séjour avec cuisine ouverte -1 chambre
- Salle d'eau

Le vrai plus ? Deux logements sur une même propriété, pour envisager une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, un projet familial ou un investissement locatif.

Le grand terrain offre également de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous cherchez un bien avec du potentiel et plusieurs options d'exploitation ? Celui-ci mérite une visite !

Contactez-nous pour découvrir l'ensemble et étudier les possibilités qu'il offre.

Numéro de mandat : 2588

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.