Vente Maison 4 pièces 64 m² Begles (33130)

Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY

Maison de plain-pied
climatisation
aucun vis-à-vis
Jardin de 60 m2
Terrasse
Petite rue en impasse
Calme absolu
Une chambre, potentiellement 2
Cuisine américaine équipée
Dépendance isolée et chauffée
Plusieurs espaces de rangement

À Bègles, au bout d'une petite rue en impasse fréquentée presque exclusivement par ses riverains, se cache cette maison de plain-pied de 56 m2, déployée toute en longueur, installée sur une parcelle d'environ 230 m2.
Ici, aucun vis-à-vis. On profite d'un véritable petit cocon, d'un jardin intime de 60 m2 et d'une atmosphère de quartier particulièrement paisible, tout en restant proche des commodités et du centre de Bègles.
Suivez-moi, et allons la visiter...
Dès l'entrée, vous découvrez un premier petit salon intime, aménagé autour d'une bibliothèque. Ouvert sur la cuisine et la salle à manger situées sur la droite, il forme avec elles un espace de vie agréable, convivial et plus généreux qu'il n'y paraît.
La cuisine équipée de type américain profite d'une belle luminosité. Elle accueille naturellement les repas du quotidien et donne accès à la salle d'eau située dans son prolongement.
À gauche, un second salon est consacré à la détente et à la télévision. Il nous conduit ensuite vers la chambre, installée dans la partie la plus intime de la maison.
L'ensemble a été rénové et isolé avec soin et cerise sur le gâteau : il est partiellement climatisé.
Poursuivons vers l'extérieur...
À l'abri des regards, le jardin d'environ 60 m2 offre un espace de respiration particulièrement agréable. Quelques plantations, un petit potager, une serre ou simplement un coin de verdure pour profiter des beaux jours, ici, chacun pourra laisser parler ses envies.
Au fond de la parcelle, une grande terrasse en bois crée un véritable lieu de vie supplémentaire. Déjeuner dehors, recevoir quelques amis, lire à l'ombre ou savourer le calme, cet extérieur invite immédiatement à ralentir.
Face à la terrasse, les dépendances offrent encore davantage de possibilités.
La première est déjà isolée et chauffée. Elle peut facilement devenir un bureau indépendant, une chambre d'amis ou une véritable deuxième chambre. Juste à côté, une seconde dépendance, aujourd'hui utilisée comme buanderie, dispose d'un point d'eau et pourrait accueillir une salle d'eau.
Imaginons de raccorder cette dépendance à la maison, tout ici est possible : avec un peu d'imagination, un passage vitré pourrait relier les deux espaces et créer une jolie continuité entre l'habitation principale et cette future seconde chambre. Un projet plein de charme, capable de faire évoluer la maison sans lui faire perdre son caractère intimiste.
Deux autres dépendances complètent la parcelle et permettent de ranger vélos, outils, mobilier extérieur et matériel de jardin.
Une maison chaleureuse, facile à vivre et pleine de possibilités, parfaite pour un premier achat ou pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied, un extérieur sans aucun vis-à-vis et un lieu capable d'évoluer avec leurs projets.
Quand la visitons-nous ?
 
Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : Carole AUGEY (EI)