Vente Maison 6 pièces 185 m² Champniers (86400)

86400 CHAMPNIERS - SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU - MAISON EN PIERRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 185 M² - 4 CHAMBRES - PIECE DE VIE AVEC VERANDA - DEPENDANCES DONT 3 GARAGES - TERRAIN DE 9 556 M².

****** BIEN NON SOUMIS A DPE ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère en pierre située à Champniers dans un hameau. Cette maison d'une surface habitable de 185 m² possède 4 chambres et un ensemble de pièces de vie d'une surface totale de 79 m². Vous trouverez en extérieur un ensemble dépendances d'une surface totale de 100 m²dont 3 garages. Le terrain fait une surface totale de 9 556 m².

La maison se compose de la manière suivante :

- Une véranda (30 m²).

- Une cuisine (17,5 m²).

- Un cellier (6 m²).

- Un séjour (31,5 m²) avec son insert à bois.

- Une salle de bains (5,5 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et des toilettes.

- Une première chambre (18 m²) avec un espace salle d'eau.

À l'étage :

- Un palier (15m²).

- Un premier dressing (9 m²).

- Une seconde chambre (14 m²).

- Une troisième chambre (14 m²).

- Une quatrième chambre (11 m²).

- Un second dressing (9 m²).

Concernant l'extérieur :

- Un ensemble de dépendances (100 m²) dont 3 garages.

- Un terrain avec de nombreux arbres.

Informations complémentaires :

- Présence d'un insert à bois dans le séjour.

- Eau chaude par ballon d'eau chaude électrique.

- Menuiseries en double vitrage.

- Assainissement individuel.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Champniers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant