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Vente Maison Exclusivité - Maison de caractère de 157 m² avec deux jardins, caves et appartement indépendant – Fouzilhon (34480) Fouzilhon
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Vente Maison Exclusivité - Maison de caractère de 157 m² avec deux jardins, caves et appartement indépendant – Fouzilhon (34480) Fouzilhon

Vente Maison 7 pièces 156 m² Fouzilhon (34480)

269 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    156m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 384 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340935340677
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 07:21
D
Classe Énergie
239 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 995 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 995 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
239 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Fouzilhon (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Fouzilhon

Exclusivité - Maison de caractère de 157 m² avec deux jardins, caves et appartement indépendant – Fouzilhon (34480)
Située au cœur du charmant village de Fouzilhon, venez découvrir cette maison de caractère de 157 m², offrant de beaux volumes, deux jardins et un appartement indépendant permettant d'envisager différents projets de vie. Avec ses jardins et sa configuration atypique, elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence secondaire ou locatif.

La maison principale dispose d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une cuisine équipée bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à sa verrière, apportant un véritable charme à cet espace.

Un second espace de vie, utilisé comme salon, donne sur une petite terrasse. Cet espace possède aussi un WC séparé ainsi qu'un vestibule / cellier idéal pour le rangement.

Côté nuit, vous trouvez une suite parentale avec dressing et au niveau supérieur, utilisé par les enfants, les deux dernières chambres (dont là aussi une autre suite parentale avec WC). Elles permettent d'accueillir confortablement une famille tout en préservant l'intimité de chacun.

À l'extérieur, le jardin offre un espace de détente ainsi qu'une zone de jeux pour les enfants, un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille.

Autre particularité intéressante de cette propriété : un appartement indépendant, idéal pour accueillir des proches, envisager une activité locative ou disposer d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Il est également possible de lui attribuer un des deux jardins afinque ses occupants puissent bénéficier de leur propre extérieur.

Deux caves viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables au quotidien. Le stationnement s'effectue dans la rue, à proximité de la maison.

Une maison de village pleine de caractère, qui se distingue par ses volumes, son jardin et les nombreuses possibilités offertes par son logement indépendant.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle.

Chers confrères, vous êtes les bienvenus en inter-agence.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 585 840 - Greffe de BEZIERS) Anouk GUDE Entrepreneur Individuel - Réf.968508

Nom du négociateur : GUDE Anouk

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.