Vente Maison 3 pièces 54 m² St nicolas d aliermont (76510)

Située à Saint-Nicolas-d'Aliermont, dans un bourg dynamique disposant de tous les commerces et services de proximité, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Édifiée sur un terrain clos de 146 m2 avec une place de stationnement, la maison développe une surface de 42 m2 loi Carrez et 54 m2 au sol.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, une petite salle d'eau ainsi qu'un WC.
L'étage propose deux chambres mansardées.
La maison est actuellement louée 560 € par mois, dans le cadre d'un bail d'habitation classique signé en mai 2014, permettant ainsi un investissement avec locataire déjà en place.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité, offrant également la possibilité d'améliorer le confort et la performance du logement.
Les huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par un insert bois et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Informations complémentaires :
Terrain clos : 146 m2
Surface : 42 m2 loi Carrez / 54 m2 au sol
Loyer actuel : 560 € / mois
Taxe foncière : 450 €
Assainissement : tout-à-l'égout
Chauffage : insert bois
Huisseries : double vitrage bois
Travaux à prévoir : isolation et remise aux normes de l'électricité

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 450 euros