Vente Maison 4 pièces 95 m² Saint nazaire (66570)

Belle maison 2 faces à Saint-Nazaire, secteur prisé et très calme Dans un secteur particulièrement recherché et son environnement calme à Saint-Nazaire, à quelques minutes seulement des magnifiques plages de Canet-en-Roussillon et de tous les commerces, découvrez cette charmante maison 2 faces 120m²utile 100m²habitable avec jardin piscinable où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère accueillante et lumineuse. Une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une suite parentale en rez-de-chaussée offrant un confort de vie très apprécié au quotidien avec un WC indépendant. A l'étage, deux agréables chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC séparé et un espace de rangement avec un grand placard et un coin bureau. A l'extérieur, le charme opérera immédiatement. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et au calme absolu. Vous profiterez d'une jolie terrasse agrémentée d'une pergola motorisée, parfaite pour les repas d'été, les moments de convivialité ou simplement pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Climatisation réversible, moustiquaires, 8 Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, alarme Vérisure, borne de recharge pour véhicule 7kw, garage et place de parking, Econome et parfaitement entretenue, dotée d'équipements modernes, cette maison est prête à  accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. EN EXCLUSIVITE Un bien rare dans un environnement recherché où confort, tranquillité et proximité de la mer se conjuguent au quotidien. Aucuns travaux n'est à prévoir, juste une maison d'exception prête à vous accueillir pour une nouvelle histoire, la vôtre !. Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat général : Excellent
Surface terrain : 271
Surface terrasse : 40
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33420

Précision localisation : SELECTION MED LE SOLER

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros