Vente Maison 4 pièces 94 m² Hermé (77114)

iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose: Maison de plain-pied rénovée (94 m²) - DPE A, piscine & sous-sol total
Emplacement idéal : Située à Hermé, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de Longueville (gare pour Paris), 12 min de Provins et 15 min de Nogent-sur-Seine.

Des prestations haut de gamme & une efficacité énergétique maximale
Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'un DPE classé A, gage de très faibles dépenses énergétiques :

Isolation optimale & menuiseries neuves en triple vitrage

Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)

Ballon thermodynamique & adoucisseur d'eau

Fosse septique conforme

Un intérieur moderne et fonctionnel
Espace de vie lumineux : Pièce de vie ouverte réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.

Espace nuit : 3 chambres cosy équipées de dressings.

Sanitaires : Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.

Pratique : Sous-sol total, idéal pour le rangement, un atelier ou le stationnement.

Un extérieur paysager sans vis-à-vis
Détente & baignade : Belle piscine avec sa douche extérieure, bordée de terrasses en bois à l'avant et à l'arrière.

Jardin d'exception : Vaste jardin paysager conçu par un professionnel, équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur.

Sécurité & confort : Terrain entièrement clôturé, portail électrique, espace de parking et garage.

Une propriété clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 1068
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non