Vente Maison 5 pièces 102 m² Cholet (49300)

iad France - Samuel Puaud () vous propose : Maison de plain-pied peu énergivore, construite en 2002 dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces et commodités.
Dès l'entrée avec ses accès entièrement bitumés, faciles d'entretien, la parcelle vous offre beaucoup de place de parking en plus de son garage double.
Vous passez le pas de la porte et entrez dans ce beau volume de pièce de vie ouverte de 48m² environ munie d'un poêle à pellets, où vont se trouver un salon, une salle à manger, ainsi que la cuisine aménagée et équipée de 2012. Les baies vitrées donnent sur la terrasse arrière et son terrain clos en herbe avec carport, potager et réserve d'eau.
L'espace nuit bien séparé se compose d'un couloir qui dessert un WC suspendu indépendant, une salle de bain complète avec baignoire, douche et vasque double, ainsi que 3 chambres avec placards.
Une buanderie/chaufferie ouvrant sur la cuisine et sur l'extérieur également est très pratique en pièce technique. Pour terminer les espaces, une cave, un dégagement et un faux-grenier vous permettront de stocker vos affaires comme vous l'entendez.
Construction parpaings, couverture tuiles, ouvertures PVC, chauffage par chaudière gaz de ville de 2024. Pour toute information complémentaire, contactez-moi ^^

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Puaud EI (ID 31550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 620
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non