Vente Maison 4 pièces 86 m² Saint-georges-de-mons (63780)

iad France - Cindel Semonsut vous propose: Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2015, offrant 86 m² habitables sur un terrain de 440 m².

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau équipée d'une douche avec fonction sauna ainsi que d'un WC indépendant. À l'entrée, un grand dressing permet de ranger facilement manteaux, chaussures et autres effets personnels.

La maison dispose également d'un garage attenant, équipé d'une trappe permettant d'accéder aux combles. Vous y trouverez aussi un robinet raccordé au puits présent sur le terrain, pratique pour profiter de cette ressource en eau.

Côté confort, le bien est équipé d'un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi que d'une pompe à chaleur avec des unités de chauffage dans la pièce de vie, une chambre et le bureau. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, à l'exception des baies vitrées en aluminium. Une VMC est installée dans la cuisine et la salle d'eau. Le bien dispose également de la fibre optique.

La toiture en tuiles, avec volige, est en excellent état. Les combles sont isolés avec de la laine soufflée et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une caméra de surveillance extérieure complète les équipements.

Une maison récente et fonctionnelle, avec un agencement pratique et des équipements appréciables au quotidien, qui offre un cadre de vie agréable à personnaliser selon vos envies.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.23
- Superficie terrain : 440
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non