Vente Maison 7 pièces 165 m² Orvault (44700)

iad France - Denis Prevot vous propose: ORVAULT / PRAUDIÈRE UNE MAISON À DÉCOUVRIR.
Du caractère, dedans comme dehors,
ÉCOLE - COMMERCES - TRANSPORTS a 50 m à pied,
La campagne à la ville puisque la vallée du Cens est à 300 m à pied. Quartier CALME réhabilité en 2026, avec l'arrivée de l'école Simone Veil. Le bus s'arrête à 30 m. Les commerces et le centre
Leclerc se rejoignent à pied, et le tram aussi !
Dotée d'une grande suite parentale et de 3 grandes chambres, avec une MÉGA CUISINE ÉQUIPÉE donnant sur une terrasse de 100 m². agréable à vivre.
Maison des années 80 réhabiliter à 100 % à l'intérieur il y a 5 ans.
Elle jouit d'un terrain arboré et clos de 800 m², avec portail électrique.
À coup sûr, une famille souhaitant du confort et aimant recevoir y trouvera le calme recherché.
La cheminée donne le ton : une ambiance chaleureuse, des matières naturelles et un salon qui invite à profiter de chaque instant.
CUISINER. RECEVOIR. PARTAGER. La convivialité de la cuisine un grand plan de travail au cOEur des échanges des lignes contemporaines, des rangements et un espace repas pour prolonger les conversations.
Toute la maison a été refaite à neuf, dans un esprit contemporain. UNE DÉCORATION QUI A DU CARACTÈRE UNE CHEMINÉE CENTRALE FAITE SUR MESURE
LES CHAMBRES
À chacun son espace. Trois chambres à l'étage et une méga penderie 32 m² 18 m² 10 m²
Votre espace privé une suite parentale au rez-de-chaussée.
Chambre Dressing double Salle de bain.
Un sous-sol total, accessible depuis la maison.
DE L'ESPACE POUR TOUS LES USAGES
2 PLACES de stationnement. UN ATELIER pour vos projets .UNE VRAIE CAVE UNE BUANDERIE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528649254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 744
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non