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Vente Maison maison Châteauroux
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Vente Maison 4 pièces 78 m² Châteauroux (36000)

118 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 388.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI376-965608
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 23:41
E
Classe Énergie
252 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
55 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 115 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 115 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
252 kWh/m² an
Émissions
55 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Châteauroux (Indre 36)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Châteauroux

maison
Maison berrichonne rénovée avec jardin, proche des commerces

Située dans le secteur de Châteauroux, à proximité des commerces, venez découvrir cette charmante maison berrichonne de 78 m² habitables, qui allie le cachet de l'ancien et le confort d'équipements récents.

Dès l'entrée, vous découvrirez au RDC un séjour de 19 m² agrémenté d'un joli parquet en chêne et d'une cheminée décorative, apportant charme et authenticité à la pièce.
Dans son prolongement, un salon de 16 m², invite à profiter d'un espace de vie agréable et convivial.
Une cuisine aménagée de 2023, une salle d'eau avec WC , rénovée en 2023 ainsi qu'une véranda viennent compléter l'ensemble.

À l'étage, vous profiterez de deux chambres mansardées, offrant un espace nuit chaleureux.

La maison a bénéficié de travaux récents, notamment la réfection de l'électricité en 2023, ainsi que le remplacement des menuiseries en double vitrage et des volets en 2023.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz installée en 2016.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et dépendances, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Une situation pratique, à proximité des commerces

Quelques finitions restent à prévoir afin de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour un projet de vie à façonner à votre goût, dans le secteur de Châteauroux.

Numéro de mandat : 6973

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.