Vente Maison 9 pièces 213 m² Magne (79460)

MAISON PIERRES D'ENV. 213 M2 AVEC PISCINE ET DEPENDANCE
Ce bien se compose : entrée sur cuisine aménagée ouverte sur séjour avec sa cheminée à double foyer, salon, deux chambres en enfillade, salle de bains avec wc, cave cellier, et atelier attenant.
Au dessus : palier deservant chambre avec sa salle d'eau privative, mezzanine avec coursive, grande pièce pour dortoir salle de jeux ou autres et grenier (possibilité de chambres complémentaires).
Grand préau carport avec espace machinerie piscine et un autre espace douche et wc d'été, espace piscine avec son barbecue et vue sur un ecrin de verdure, pergola.et dépendance préau avec grenier d'été
Terrain clos et arboré avec puits, espace détente, terrain de pétanque..

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Prix du bien FAI : 389 000 € Prix du bien hors honoraires : 374 000€ Honoraires TTC : 15 000 € à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur nos honoraires).
DPE : 147 D et GES : 37 D - Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 240 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
ici on réalise les compromis de vente,


Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.01 %
Prix net vendeur : 374000 euros

Nom du négociateur : GIRAUD FLORENT
Taxe foncière : 2400 euros