Vente Maison 5 pièces 160 m² Niort (79000)

iad France - Olivier Suire vous propose: **NIORT – MAISON A SOUS-SOL– 160 M² – GARAGE – TERRAIN 281 M²**

Située à Niort, cette maison à sous-sol construite en 1974 développe environ **160 m² habitables sur un terrain de 281 m²**. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'entrée dessert un **séjour spacieux d'environ 40 m²**, une grande cuisine indépendante équipée de 22 m², une seconde cuisine ainsi qu'un salon. L'espace nuit comprend **3 chambres et 2 salles de bains**.

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, offrant une belle opportunité de **repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies**.

Un **garage** vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz naturel.

Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 281
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non