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Vente Maison 4 pièces 77 m² Marseille 11 (13011)

298 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM144378
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:44
C
Classe Énergie
166 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 963 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/12/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 963 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
166 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Marseille 11 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marseille 11

Haut de villa avec terrasse, balcon et parking privé
Montée d'Eoures, haut de villa de type 4 d'environ 77 m2 avec terrasse, balcon et place de stationnement privée.
Ce haut de villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, 3 belles chambres dont 2 avec penderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Pour compléter ce bien, une grand balcon avec vue dégagée et une terrasse avec barbecue.
En bas de ce haut de villa, une place de stationnement.
Ce bien est sécurisé par un portail automatique.
A visiter sans tarder.
Ses atouts :

- Situation géographique

- Grande pièce de vie et ses 3 chambres

- Son grand balcon et la vue

- Place de stationnement sécurisée

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1108.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Serge Picot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813370285 DRAGUIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3742

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel



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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.